1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市阿倍野区
56.6万円/㎡
前年比+6.3%
メゾン阿倍野晴明丘壱番館
大阪府大阪市阿倍野区橋本町
/ 聖天坂駅 徒歩4分
1995年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 78.06㎡の場合
相場
4,023万円
51.5万円/㎡
2,187
3,411
4,634
5,858
AI査定結果
推定相場価格
4,023万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,411万円〜4,634万円
43.7万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月24日
メゾン阿倍野晴明丘壱番館
3,280万円（42.0万円/㎡）/ 4階 / 78.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 3,280万円 | 42.0万円 | 4階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 4,180万円 | 42.1万円 | 4階 | 99.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,300万円 | 35.1万円 | 4階 | 94.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,300万円 | 33.3万円 | 4階 | 99.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 3,850万円 | 40.9万円 | 4階 | 94.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,000万円 | 42.5万円 | 4階 | 94.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は47.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | メゾン阿倍野晴明丘壱番館 大阪市阿倍野区橋本町 | 聖天坂駅4分 | 3,280万円 | 42.0万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/08 | 東急ドエル・アルス阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 阿倍野駅12分 | 3,680万円 | 50.1万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/23 | 東急ドエルアルス阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 聖天坂駅4分 | 3,490万円 | 40.4万円 | 86.41㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/19 | 藤和シティスクエアあべの橋 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅2分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90.01㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/09 | ベルデフラッツあべの丸山通 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅9分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/08 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 3,300万円 | 50.3万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/02 | シオン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅4分 | 3,450万円 | 38.8万円 | 88.86㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1993年 | 15戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ステイツ阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 聖天坂駅6分 | 3,080万円 | 42.2万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/23 | グランエール北畠 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 北畠駅7分 | 3,798万円 | 49.9万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/30 | サンヴェール阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区晴明通 | 東天下茶屋駅3分 | 3,380万円 | 50.7万円 | 66.73㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/08 | ヴィルヌーブ阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅2分 | 3,650万円 | 47.9万円 | 76.2㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/15 | ピアチェーレ文の里 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅3分 | 3,650万円 | 47.9万円 | 76.2㎡ | 2LD・K+納戸× | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/03 | ステイツ北畠 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 北畠駅4分 | 4,080万円 | 51.1万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/26 | パーク・ハイム阿倍野元町 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅4分 | 3,280万円 | 39.0万円 | 84.05㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/13 | 阿倍野シティハイツ 大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目 | 寺田町駅6分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 22戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ファミールグラン北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 北畠駅5分 | 4,380万円 | 51.4万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/15 | ノバカネイチ阿倍野III番館 大阪市阿倍野区三明町一丁目 | 河堀口駅4分 | 3,298万円 | 51.7万円 | 63.73㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/26 | フロラシオン昭和町駅前 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅1分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.83㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/29 | 東急ドエル・アルス北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 北畠駅5分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/16 | エスリード文の里 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 文の里駅1分 | 3,298万円 | 51.7万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市阿倍野区では6.3%上昇しています。